Переезд в другое место жительства – это задача, с которой сталкиваются многие. Будь то покупка нового дома, переезд к близким, брак или другие причины. В связи с этим возникает необходимость в снятии с регистрационного учета и прописке в новом месте. Есть несколько путей, как это сделать, и этот материал призван рассказать о них.
Что нужно сделать чтобы выписаться из квартиры
Необходимо выполнить следующее:
- Обратиться лично в миграционный отдел МВД и оформить заявление на выписку.
- Отправиться в МФЦ и подать там заявление для снятия с учета.
- Воспользоваться порталом «Госуслуг» и оформить заявление там. Но после его оформления, вам потребуется посещение миграционного отдела МВД для завершения процедуры.
Как выписаться из квартиры находясь в другом городе? Этот вопрос становится актуальным, когда человек меняет регион проживания или уезжает за границу. В этом случае требуется обратиться к нотариусу и оформить доверенность. После этого доверенность предоставляется в миграционный отдел, который находится близко к вашему старому месту регистрации. Если переезд осуществляется в пределах России, достаточно обратиться в ближайший миграционный отдел.
При покупке нового жилья, можно ли выписаться из квартиры без собственника? Да, если вы снимаетесь с учета и одновременно прописываетесь в новом месте. В этом случае всё происходит автоматически. Главное – собрать необходимые документы и предоставить их через один из указанных способов, после чего заполнить электронное заявление. Информация о смене регистрации пересылается в местный орган учета, где вы были зарегистрированы ранее. Процесс занимает не более трех дней.
Процедура выписки в МВД и МФЦ
В России есть различные методы для снятия с регистрационного учета. Если вы выбрали МВД для этой процедуры, начните с записи на прием в соответствующем участке. После представления ваших документов и заполнения необходимого заявления, ваша выписка будет подтверждена штампом. Этот процесс обычно занимает не больше дня и не требует оплаты.
МФЦ также предлагает ускоренный процесс выписки. Прежде всего, уточните, какой из центров предоставляет эту услугу, и запишитесь заранее. Сотрудники МФЦ предоставят вам необходимую форму для заполнения заявления. Несовершеннолетние дети (от 14 до 18 лет) могут заполнить его самостоятельно, при условии подписи родителя. Для младших детей заявление заполняется родителем или опекуном. Ваша документация будет передана в местное МВД для проверки, после чего вы можете забрать свой паспорт со штампом о выписке из МФЦ. Это бесплатная услуга, и её выполнение обычно занимает до трех рабочих дней.
Чтобы сняться с учета, необходимы следующие документы (оригиналы и копии):
- Паспорт РФ.
- Свидетельство о рождении для детей до 14 лет.
- Документы, подтверждающие право собственности на жилье.
- Лист убытия, если вы уже выписаны с предыдущего адреса.
Выписка через "Госуслуги"
Веб-платформа «Госуслуги» также предоставляет возможность выписаться из квартиры. Процесс начинается с подачи заявления на сайте или через мобильное приложение. После отправки заявления вы должны посетить местное МВД для подтверждения вашего снятия с регистрации. Ниже приведена пошаговая инструкция как выписаться из квартиры через Госуслуги:
- Войдите в свой личный кабинет на сайте "Госуслуги". Регистрация необходима для тех, кто ранее не использовал платформу.
- Перейдите в раздел «Услуги» и выберите «Снятие с регистрационного учета».
- Нажмите «Получить услугу».
- Заполните предложенную форму.
- Отправьте заявление и дождитесь его рассмотрения.
- Получите уведомление о необходимости посещения МВД (через СМС или e-mail).
- В назначенный день посетите МВД, предоставьте документы для сверки.
- После проверки вы получите печать о снятии с регистрации.
Теперь вы осведомлены о процедуре выписки из квартиры через "Госуслуги".
Действия после подачи заявки
Проверяйте статус вашего заявления в личном кабинете на сайте «Госуслуги». Благодаря хорошо налаженной связи между порталом и МВД, ваше заявление будет обработано в кратчайшие сроки. После того как заявка будет утверждена, вам придет оповещение о необходимости посещения отделения с вашим паспортом. Там сотрудники сверят информацию из паспорта и электронную информацию. Если все соответствует, вам поставят печать о выписке.
Требование выписки при продаже квартиры
При продаже жилья в России, закон требует, чтобы все, кто там прописан (например, родственники, друзья), снялись с регистрационного учета. Это указано в пункте №2 статьи №292 ГК РФ. Так, передача прав собственности на жилье требует обязательной выписки предыдущих владельцев.
Документы, необходимые для выписки
Чтобы осуществить процедуру выписки, подготовьте следующие документы:
- Паспорт РФ.
- Свидетельство о браке (если имеется).
- Свидетельство о рождении детей.
При этом учтите, что детей несовершеннолетнего возраста нельзя выписать без указания нового места жительства.
Возможность выписаться без новой прописки
Можно ли собственнику выписаться из квартиры в никуда? По закону РФ каждый гражданин должен быть зарегистрирован. Однако могут возникнуть обстоятельства, когда после продажи жилья новое жилье еще не приобретено. В этой ситуации человек может временно проживать у знакомых или родственников. Хотя закон предоставляет возможность временного отсутствия регистрации, есть определенные условия:
- Гражданин самостоятельно выписался и он единственный проживающий в жилье (нет несовершеннолетних детей).
- Регистрация на новом месте должна быть выполнена в течение недели после переезда.
В указанных условиях человек может временно жить без прописки. Но стоит помнить о возможном штрафе от 3 до 5 тыс. руб. за отсутствие регистрации. При этом наличие долгов за коммунальные услуги не влияет на процесс выписки, но эти долги сохраняются и могут быть предъявлены в суде даже после выписки.
Стоимость и продолжительность процесса выписки
По поводу времени, необходимого для процесса выписки, оно может варьироваться в зависимости от способа подачи вашего заявления:
- При напрямую подаче в МВД, законодательство устанавливает, что процесс не займет более 1 дня. Этот вариант является самым быстрым для выписки из жилья.
- Если дело обрабатывается через портал «Госуслуг», ожидайте выполнения в течение 3 рабочих дней.
- В случае использования услуг МФЦ, сроки могут составлять от 10 дней до 2 недель.
Процесс выписки занимает небольшое время. Как правило, наименьший срок - от 1 дня до недели для выписки «в никуда». При перерегистрации в пределах одного района это может занять от 2 недель до месяца, но при переезде в другой регион - до 2-3 месяцев. В некоторых случаях максимальное время может достигать нескольких месяцев. Служба по выписке бесплатна. Однако, если человек принужден регистрироваться, потребуется уплатить госпошлину в размере 300 рублей.
Как правильно собственник может организовать выписку жильца
Иногда владельцы жилья сталкиваются с проблемой, когда жильцы не хотят инициировать выписку. В этом случае, собственник может:
- Обратиться в суд. Положительное решение суда наиболее вероятно, если зарегистрированный человек не является родственником или членом семьи владельца и фактически не проживает в квартире.
- После получения судебного решения, обратиться в районное МВД или МФЦ для оформления выписки.
Однако есть некоторые особенности. В определенных обстоятельствах суд может дать временный отсрочку для выписки, особенно если у зарегистрированного человека нет другого места проживания. Этот срок обычно не превышает одного года. При этом ожидается, что человек найдет новое жилье и оформит выписку. Владельцу разрешено выписать жильца без его согласия, но для избежания проблем рекомендуется предварительно обсудить этот вопрос. Если договориться не удается, решение может принимать суд. Можно узнать о статусе выписки также в МВД.
Также случаются моменты, когда требуется инициировать выписку без участия владельца. Здесь личное присутствие собственника не требуется, и нет необходимости собирать дополнительные документы. Просто выберите один из предложенных ранее способов и подайте заявление.
Процедура выписки детей
Как отмечено ранее, детей до 18 лет невозможно выписать, если у них отсутствует регистрация по другому адресу. Они должны быть зарегистрированы по крайней мере с одним из родителей. Закон предполагает, что несовершеннолетние автоматически получают прописку. При этом минимум один из родителей должен быть зарегистрирован на этой же территории.
Если родители не сделали нужных действий для выписки детей вовремя, новому собственнику предоставляются права на их выписку. Для этого потребуется обратиться в суд. Но следует учитывать некоторые аспекты:
- Ребенок не проживал по указанному адресу более года.
- Родители не уплачивали коммунальные платежи.
- У родителей есть другое место для регистрации ребенка.
Выписка несовершеннолетнего может оказаться сложной процедурой. Сначала требуется получить согласие либо от лица, зарегистрированного по данному адресу, либо от законного представителя ребенка. Если речь идет о втором варианте, необходимо обратиться в орган опеки и предоставить подтверждение возможности регистрации ребенка в другом месте. Для успешной выписки следует:
- Обратиться в ближайшее отделение ФМС вместе с несовершеннолетним. Заполнение заявления требуется, если ребенку менее 14 лет.
- Предоставить все необходимые документы, начиная от паспорта и заканчивая правами на жилье.
- Заполнить бланк убытия.
- После получения документов о выписке, у вас будет от 3 до 5 дней для регистрации ребенка по новому адресу.
Так, мы разобрались, как оформить выписку из одной квартиры и регистрацию в другой, какие документы необходимы чтобы выписаться и сколько дней это может занять.